Aktuálně řešíme
Vážení družstevníci,
- Zkontrolujte, že nikde není nic prasklého (fasáda, dlažba, jiný pomocný materiál, neodlepuje se třeba dlažba apod.
- Na balkonu se nedrží voda, jde nám o spád, aby voda odtékala...
- Parapety u oken jsou bez poškození, přilepeny, ukončeny pevně krycí lištou.
- Cokoli se Vám nebude zdát, stačí vyfotit a poslat bud mne nebo panu Jarkasovi emailem, my pak budeme řešit se stavební firmou.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Oznámení o zahájení prací rekonstrukce fasády 6/2023
rádi bychom Vás předem informovali, že v červnu 2023 (předpokládaný termín je 12.6.) začnou práce spojené s plánovanou rekonstrukcí fasády na našem bytovém domě.
Chtěli bychom Vás proto požádat o spolupráci ohledně vyklizení balkónů.
Předpokládaná délka probíhajících prací je zhruba +/-100 dní v závislosti na počasí a dalších okolnostech, které v současnosti nedokážeme přesně odhadnout.
Během této doby očekávejte snížený komfort z hlediska čistoty a hluku ve společných prostorách domu.
Děkujeme za pochopení
-------------------------------------------------------------------------------------------------
4.4.2023 od 8-10:00 proběhne povinná kontrola komínů, žádáme o Vaši účast a zpřístupnění bytů Kontrola komínů 4.4.2023 od 8-10 hod
-------------------------------------------------------------------------------------------------
2.6.2021 od 8-10:00 proběhne povinná kontrola komínů, žádáme o Vaši účast a zpřístupnění bytů - kontrola komínů 02.6.2021 001.jpg
25.5.2021 od 8-15:00 proběhne čištění kanalizačního potrubí (WC-koupelny) žádáme o Vaši účast a zpřístupnění bytů oznámení o čištění kanalizačního potrubí 001.jpg
4,5-2021 Získávání souhlasných stanovisek k projektu opravy fasády (Hygiena, hasiči, ornitologové, ad..)
4/2021 Podání žádosti o Stavební povolení, deratizace domu
3/2021 Projektová dokumentace (převzetí od projektanta) - Oprava a zateplení fasády domu
--------------------------------------------------------------------------------
- 1-6/2020 jednání s úřady o podobě fasády a její revitalizace
- 5/2020 Pravidelná kontrola komínů
- 10/2020 Vyklizení bytuč.22
- 10/ 2020 Přípravné práce oprava fasady (digitalizace stávajících plánů), odborná sonda skladby materiálů
- 11/2020 - Inspekční prohlídka výtahu + odborná zkouška
- 11/2020 návrh na zápis OR viz zápis ze schůze 15.7.2020
- 12/2020 - Výměna vodoměrů na v domě (5.letý cyklus)
------------------------------------------------------------
- 1-4/2019 Výběr nové účetní kanceláře
- 2-5/2019 Oslovení dodavatelů pro realizaci opravy fasády
- 5/2019 Instalace kamerového systému
- 5 /2019 Instalace čipového otevírání vchodových dveří
- 5/2019 Pravidelná kontrola komínů
- 8/2019 Příprava vizualizace revitalizace fasády domu
- 9/2019 Přípravné činnosti pro projektovou dokumentaci
- 9/2019 Oprava zatékání teras
- -------------------------------------------------------------------------------
- 2018 Zrušení věcného břemene ve prospěch Městské části Prahy 4
--------------------------------------------------------------------------
- vloupání do balkonu 2-3.patro (rozlomení vložky), odcizení věcí
- vloupání do balkonu 1-2.patro (rozlomení vložky), odcizení věcí
- vloupání do sklepa (rozlomení vložky) odcizení věcí
- vloupání do bytu 2 patro,odcizení věcí
- vloupání do bytu, suteren, ,odcizení věcí
- vloupání do domu (rozlomení vložky)
- vloupání do domu 17.11
- odcizení lavičky ze zahrady
- Zamykejte vždy dům
- Upozorněte i podnájemníky na povinnost dům uzamykat
- Sledujte kdo se v domě pohybuje případně se zeptejte kam osoba jde
- Pečlivě zvažujte komu dáváte klíče od domu či bytu k dispozici
- Nenechávejte cenné věci na viditelném místě třeba balkony (vybízíte k vloupání)
- Ověřte si, že zámková vložka ve dveřích k Vašemu bytu je odolná pro případ vniknutí
- Každý pokus o vniknutí hlaste na Policii ČR
- Nesdělujte nikomu v přilehlých hospodách, co máte doma.
- Pojistěte se pro případ vloupání do bytu a krádeže
- Buďte všímavý ke svému okolí
UPOZORNĚNÍ - upozorňujeme všechny obyvatele našeho domu, na nutnost zamykat dům po celý den!
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Co nás čeká:
2016
Co máme:
- podání návrhu na exekuční vyklizení bytu v 5. patře
- září 2016 - oprava prasklého odpadního potrubí(havarijní stav) s průsaky do zdiva domu - dvorní část
- 27.4.2016 proběhne od 8:00-11:00 proběhne povinná kontrola komínů, proto Vás žádáme, abyste zpřístupnili své byty.
- kontrola komínů 27.4.2016.pdf
- Proběhla oprava štítu fasády sousedního domu (únor 2016)
- Členská schůze 23. 2. 2016 od 18:00 hod
- Výměna klíčů od vchodových dveří a vnitro-bloku
Oznamujeme Vám, že dne 4.2.2016 v dopoledních hodinách dojde k výměně vložek u hl.vchodových dveří i dveří do dvora, aby se daly jedním klíčem odmykat a zamykat oboje dveře. Každá bytová jednotka obdrží oproti podpisu tolik klíčů, kolik je nahlášeno osob. Každá oprávněná osoba může osobně vyzvednout klíč u pana předsedy družstva a to v termínu od 01.02.2016 do 03.02.2016 v rozmezí od 17:00 – 19:00 hodin. Jen pro upřesnění , každý klíč navíc v případě ztráty bude stát částku 350,- Kč , jelikož se jedná o bezpečnostní klíč, který nelze opatřit bez příslušného specifického certifikátu.
Děkujeme za pochopení
Loai Jarkas – předseda družstva
Tel.: 604102746
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Co máme:
2015
- listopad - revize hasících přístrojů
- Výměna balkonových dveří 15-16.10.2015
- Chystáte se rekonstruovat topný systém ve vašem bytě? - Zkuste se podívat, zda se vám nevyplatí si požádat o dotaci - Rada hl. m. Prahy schválila usnesením č. 1011 ze dne 5. 5. 2015 „Pravidla Programu Čistá energie Praha 2015“ v rámci Dotačního programu Čistá Praha 2015 - více zde , Žádost o poskytnutí dotace zde
- 3.9.2015 v 19,00 hodin se bude konat členská schůze, - pozvánku spolu s podklady najdete v sekci MENU - Informační deska
- 7/2015 Spuštěno radiové odečítání vodoměrů
- 21.5 od 15:00-17:00 - proběhne 2. kolo výměny vodoměrů spolu s odstraněním nahlášených závad. Prosíme o Vaši účast a zpřístupnění prostoru pro vodoměry.
.
- Členská schůze 21. 5. 2015 - pozvánka na ČS dne 21.05.2015 (1).pdf
- vodoměr se točí při odběru vody
- vodoměr má plombu
- v okolí nic neprosakuje
- př. další
- pokud někde nebyl vodoměr instalován, prosíme o informaci včetně důvodu
-
Výměna vodoměrů -- 12.5.2015 - proběhne výměna. Prosíme o zpřístupnění míst tam kde máte jednotlivé vodoměry (odtažení skříněk) a volný přístup pro montážního technika, aby samotná výměna mohla hladce proběhnout. Pokud se nebudete moci účastnit prosíme o zajištění jiné Vámi pověřené osoby, která bude moci být účastna při výměně.
- V rámci snižování nákladů jsme zrušili mobilní tarify používané pro účely družstva
- Revize komínů 4.3.2015 od 08:00-11:00 - revizní zprávy byly zaslány emailem jednotlivým členům
- proběhla kontrola PSSZ za období 1. 1. 2012 do 31. 1. 2015 - bez závad
- 4.02.2015 v 14:00 hod. Těšnov 5, Praha 1 - Konzultace na Svazu bytových družstev
- Členská schůze 3.2.2015 pozvánka na členskou schůzi 03.02.2015 (1).pdf
- Odečet vodoměrů 27.1.2015 od 18:00 Odečet vodoměrů 27.1.2015
- Členská schůze 8.1.2015 od 18:00
2014
- prosinec 8.12 proběhla kamerová kontrola dešťové a splaškové kanalizace domu spolu s nákresem trasování nákresy zde: trasování kanalizace domu 1.část.pdf a trasování kanalizace domu 2.část.pdf
- prosinec 10.12.2014 proběhla členská schůze
- prosinec - podán návrh na soudní vyklizení bytu č.23
- listopad 28.11.2014- proběhlo čištění a oprava odpadních stoupaček
- listopad 2014 - opraven vstupní podesta před vstupem do domu (při instalaci UPC do domu došlo k jejímu poškození), po dohodě s UPC jsme domluvili opravu na jejich náklady
- od listopadu 2014 pronajat byt č.21
- od října 2014 pronajat byt č.12
- od září 2014 v domě zavedena služba UPC (kabelová televize, internet)
- od září podařilo se nám získat cenovou vyjímku na vedení účtu, díky, které snížíme poplatky
- srpen 2014- revize hasících přístrojů v domě (1x ročně)
- leden 2014 - revize plynových zařízení a rozvodů v domě (1x za 3 roky)
Příspěvky
Připravovaná výměna vodoměrů
4. 1. 2015
V příloze naleznete přehled všech cenových nabídek, které jsme obdrželi v souvislosti s připravovanou výměnou vodoměrů
Oznámení o čištění odpadních stoupaček - 28.11.2014
25. 11. 2014
Vážení obyvatelé domu,
upozorňujeme Vás, že dne
28.11.2014 bude od 08,00 hod cca do 12,00 hod. (pokud nenastanou obtíže),
probíhat čištění odpadních stoupaček v domě, jelikož se v poslední době vyskytlo více stížností na odtok odpadů. Proto Vás žádáme, abyste zajistili přítomnost alespoň někoho ve Vámi užívaném bytě a to v zájmu vyloučení případného úniku vody při provádění mechanického čištění odpadních stoupaček.
Členská schůze - 10.12.2014 od 18:00
17. 11. 2014
Členská schůze se bude konat 10.12.2014
- bližší informace spolu s programem budou zaslány emailem, vyvěšeny na internetu a na informační desce domu